Продажа помещения свободного назначения

Арт. 90965108. ГОТОВЫЙ КОНЦЕРН «ПОД КЛЮЧ»: Гостиница + Кафе + Шаурмичная. Собственность. БЕЗ КОНКУРЕНТОВ. Окупаемость 2-3 года. с. Тюменцево
Продается уникальный комплекс на земле 2 Га в сердце сельхоз-региона. На вьезде в с.Тюменцево, Стоянка дальнобоев и тд. Готовый арендный бизнес с максимальным трафиком и 100% монополией.

Внимание: Единственный и Незаменимый

Представьте себе бизнес, у которого в радиусе десятков километров попросту нет конкурентов. Это не мечта, а реальность в динамично развивающемся сельскохозяйственном центре — селе Тюменцево.

Мы продаем не просто набор активов. Мы продаем ключевой инфраструктурный объект для всего района: готовый гостинично-ресторанный комплекс, который уже сегодня генерирует стабильный cash flow. Это локальная монополия в чистом виде.

Интерес: Цифры и Факты — Здесь Ваши Деньги Работают

Активы в собственности (никакой аренды, никаких посредников!):

Земельный участок 20 503 кв.м. (2 Га) — огромная территория для развития и расширения.



Здание 555, 6 кв.м. — капитальное строение, готовое к эксплуатации.





Готовые и работающие бизнес-единицы под одной крышей:

Гостиница — востребована командированными специалистами, сотрудниками агрофирм, проверяющими.



Кафе — главная точка общепита для местных жителей, праздников и деловых встреч.



Шаурмичная — источник ежедневного высокого чека с уличным трафиком.



Главный козырь: Гигантский и гарантированный трафик.
Тюменцево — крупное село, административный и сельхоз-центр. Здесь всегда есть:

Рабочие с окрестных предприятий и ферм.



Приезжие специалисты, водители, командировочные.



Местные жители, которым негде больше отдохнуть и поесть.
Вы покупаете не «место», а весь людской поток села и района.





Желание: Почему Это Идеальная Инвестиция?

«Под ключ»: Все системы настроены и работают. Можно входить и управлять уже завтра.



Феноменальная окупаемость 2-3 года. Рассчитана на текущей загрузке. С новым владельцем и легким масштабированием срок может сократиться.



Нулевая конкуренция. Вы — единственный игрок на поле. Ценообразование и сервис зависят только от вас.



Множество путей роста: развитие территории (автомойка, мини-маркет, банкетный зал), улучшение гостиницы, доставка еды, организация мероприятий.



Тихая гавань для капитала. Надежные материальные активы (земля и здание) в растущем регионе. Это защита от инфляции и основа для долгосрочных инвестиций.



Действие: Ваш Шаг к Пассивному Доходу

Это предложение не для тех, кто ищет «дешево». Это стратегическая покупка для умного инвестора, который понимает ценность монополии, готового бизнеса и земли в собственности.

Объект идеален для переезжающих из большого города инвесторов, желающих иметь стабильный доход в спокойном месте.



Для жителей Алтайского края, желающих диверсифицировать капитал.



Для сетевых операторов, которые хотят зайти на новую территорию с готовой точкой.



Готовы стать хозяином положения?
Не упустите шанс купить не просто бизнес, а целый микрорынок.

Звоните прямо сейчас, чтобы запросить детальную финансовую модель, фото/видео материалы и договориться о встрече. Серьезным покупателям — полная открытость и документы.

P.S. Причина продажи — переезд в Барнаул , поэтому рассмортим обмен на дом в пригороде Барнаула . Все работает, приносит прибыль и ждет нового энергичного владельца.

ОТНОСИТЕЛЬНО СТОИМОСТИ МЫ ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ.