Аренда помещения
в
703 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА помещение свободного назначения КОМИССИЯ для АРЕНДАТОРА «0» Преимущества локации: · Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, на самом въезде в большой жилой массив · Рядом проходит центральная автомобильная дорого · Большая...
364 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения площадью 330 м2 на 1 этаже. Комиссии для арендатора нет! Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание из 3х этажей (1, 2 и цокольный этажи общей площадью 1233 м2) Здание ранее использовалось Сбербанком. Преимущества локации: Центр города, до центральной...
200 ₽ за м²/мес.
Аренда 3 этажного помещения здания площадью 1250 м2. Комиссии для арендатора нет! Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание из 3х этажей (1, 2 и цокольный этажи общей площадью 1233 м2) Здание ранее использовалось Сбербанком. Преимущества локации: Центр города, до...
400 ₽ за м²/мес.
Внимание арендаторов! Отдельнo стoящее здание нa трафике! Преимущества локации: · Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров · Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин. ·...
649 ₽ за м²/мес.
Комиссия для Арендатора 0% Преимущества локации : Помещение находится в центре с. Романово на первой линии по ул. Советская Удобная транспортная развязка и подъездные пути Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом...
700 ₽ за м²/мес.
Комиссия для Арендатора 0% Преимущества локации : Помещение находится в центре с. Романово на первой линии по ул. Советская Удобная транспортная развязка и подъездные пути Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом...
1 250 ₽ за м²/мес.
Комиссия для Арендатора 0% Преимущества локации : Помещение находится в центре с. Романово на первой линии по ул. Советская Удобная транспортная развязка и подъездные пути Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом...
718 ₽ за м²/мес.
Комиссия для Арендатора 0% Преимущества локации : Помещение находится в центре с. Романово на первой линии по ул. Советская Удобная транспортная развязка и подъездные пути Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом...
745 ₽ за м²/мес.
Сдается стрит-ритейл площадью 188 кв.м., с возможностью частичной аренды от 150 кв.м, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 12 мес. Помещение располагается в 4-этажном жилом доме, юридический...
400 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещение 46 м² - 18 400 Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Находится в центре населенного пункта. · Рядом крупные супермаркеты Привлекательность объекта: · 1 линия. 2 этажа. Хороший ремонт. · Оборудовано охранной...
228 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения площадью 440 м2 на 2 этаже. Комиссии для арендатора нет! Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание из 3х этажей (1, 2 и цокольный этажи общей площадью 1233 м2) Здание ранее использовалось Сбербанком. Преимущества локации: Центр города, до центральной...
300 ₽ за м²/мес.
Аренда помещение свободного назначения (цоколь) 92 м² - 27 600 Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Находится в центре населенного пункта. · Рядом крупные супермаркеты Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этажa, пoдвaльнoe...
664 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения 377 м² Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Отдельно стоящее здание · Отличные подъездные пути · НЕ Огороженная территория · Центр поселка...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.