Продажа торговой площади
Новосибирская область, Новосибирск, Алтайский край, с.Табуны, Целинная 12
26 500 000 ₽
39 417 ₽ за м²
- 672 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Предлагается к покупке здание 672, 3 м2 в с.Табуны с федеральными арендаторами "Пятерочка", аптекой "Апрель", "Красное и Белое"
Стоимость: 29 500 000 руб (43 879 руб/кв.м)
Месячная арендная плата (МАП): 364 000 руб
Годовая арендная плата (ГАП): 4 368 000 руб
МАП Пятерочка: 212 000 руб (или, 4, 5% от ТО)
МАП Апрель: 60 000 руб
МАП КиБ: 60 000 руб
Потенциальная МАП для свободной площади 46 м2: 32 000 руб
Земельный участок: 1223 м2, собственность
Собственник здания: 2 физических лица
Местоположение:
- Район: Алтайский
- Адрес: с.Табуны, ул.Целинная 12
- Описание: Первая линия. Рядом школа, библиотека, парк, музей.
Характеристики:
- Тип здания: Торговый комплекс
- Этаж/Этажность: 1/1
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны
- Площадь: 672, 3 м2.
- Коммуникации: центральные
- Электрическая мощность: 100 кВт
Условия договоров аренды:
- Арендаторы: федеральная сеть магазинов Пятерочка; сеть магазинов у дома Красное и белое, аптечная сеть Апрель.
- Сроки договоров аренды: со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора
- Все коммунальные услуги оплачивают арендаторы
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
Дата обновления: 12 апреля 2024