Продажа помещения
в
44 643 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения Вашего бизнеса? Рассмотрите наше предложение! Продаём отдельно стоящее здание площадью 336 кв. м., расположенное в оживленном районе центрального рынка г. Рубцовска, ул. Комсомольская, д 149 г. Привлекательным аспектом...
63 203 ₽ за м²
ПРОДАЖА помещение свободного назначения КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, на самом въезде в большой жилой массив · Рядом проходит центральная автомобильная дорого · Большая...
3 903 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 143.5 кв.м- здание и 322 кв.м земельный участок. ВСЕ ЭТО ЗА -560000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Грановка · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с...
16 529 ₽ за м²
Продажа Готового Арендного Бизнеса , Окупаемость
44 643 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения Вашего бизнеса? Рассмотрите наше предложение! Продаём отдельно стоящее здание площадью 336 кв. м., расположенное в оживленном районе центрального рынка г. Рубцовска, ул. Комсомольская, д 149 г. Привлекательным аспектом...
1 531 ₽ за м²
В подвале многоквартирного дома, расположенного на красной линии продается подвальное помещение общей площадью 783. 9 кв.мПомещение разграничено на 2 части: 340.3 кв.м и 443.6 кв.м.В настоящее время одну из частей занимает хоккейный клуб, в другой находятся строительные материалы...
9 387 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Цена менее 10 000 рублей за м2 !!! Преимущества локации: · Высокий трафик · Находится в центре населенного пункта. · Рядом крупные супермаркеты Привлекательность объекта: · 1 линия. 2 этажа. Хороший ремонт. · Оборудовано охранной...
9 226 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Цена 10 000 за м2 !!! Преимущества локации: · Высокий трафик · Находится в центре населенного пункта. · Рядом крупные супермаркеты Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этажa, пoдвaльнoe пoмещение, oтдельный вхoд. Хороший ремонт. ·...
7 000 ₽ за м²
Арт. 27124925 Продаётся действующий имущественный комплекс ООО"ХПП" с центральной очисткой и подработкой зерна: -5 складов по 4 000 тонн напольного хранения зерновых; -мельница 20т/сутки со складом готовой продукции; -две завальных ямы; -весовая; -аттестованная лаборатория;...
24 000 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения бизнеса? Такого, чтобы и производство, и склад, и офис были рядом? У нас есть, что Вам предложить! Продаём большое двухэтажное помещение с земельным участком 5 соток по адресу: ул. Новосибирская, 13, построенное в 1992 году. Стены...
18 750 ₽ за м²
Продажа Помещения 400 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Находится в центре поселка · Отличная транспортная развязка · Парковка на 20 авто Привлекательность объекта: · Отличное...
3 570 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 196.1 кв.м -785000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Дубровино · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход. Потенциал объекта: · Помещение...
29 881 ₽ за м²
Комиссия для Покупателя 0% Преимущества локации : Помещение находится в центре с. Романово на первой линии по ул. Советская Удобная транспортная развязка и подъездные пути Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом...
6 087 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 92 м² - 560000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · Центр села Бурановка Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, отдельно стоящее здание и земельный участок 166 кв.м все в собственности....
2 537 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 220.8 кв.м -560000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Казанцево · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с ремонтом. Потенциал объекта: ·...
24 000 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения бизнеса? Такого, чтобы и производство, и склад, и офис были рядом? У нас есть, что Вам предложить! Продаём большое двухэтажное помещение с земельным участком 5 соток по адресу: ул. Новосибирская, 13, построенное в 1992 году. Стены...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».