Продажа помещения
в
56 452 ₽ за м²
В продаже помещение на первом этаже Преимущества локации: ·1-ая линия (Проезжая дорога с соседних сел/деревень, очень большой автомобильный и пешеходный трафик) ·Поблизости расположены: "Чижик", "Магнит", "Мария-ра". ·Удобная транспортная развязка, очень большая парковка,...
60 161 ₽ за м²
В продаже помещение на первом этаже 598.4м2 Преимущества локации: ·1-ая линия (напротив ЖД вокзала) Привлекательность объекта: ·Первый этаж ·Высокий пешеходный, автомобильный трафик ·Общая площадь 1 этажа 598.4м2. ·Зона разгрузки/ погрузки. Потенциал объекта: ·На данный...
87 913 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Малахова. Общей площадью: 91 кв.м. Внимание! ! Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! -Продам коммерческое помещение на красной линии с отдельным входом с ул Малахова -Сделан качественный ремонт -Подведены все коммуникации Звони! Приходи!...
19 737 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 380 кв.м Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Петропавловское · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с ремонтом. Потенциал объекта: · Помещения...
25 200 ₽ за м²
Арт. 73754571 Продаётся помещение свободного назначения, оборудованное под магазин в центре п. Благовещенка. Хорошее расположение, отличный подъезд. 2 входа, своя котельная с котлом длительного горения. В помещение сделан косметический ремонт. Кабинет, туалет, складское...
44 643 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения Вашего бизнеса? Рассмотрите наше предложение! Продаём отдельно стоящее здание площадью 336 кв. м., расположенное в оживленном районе центрального рынка г. Рубцовска, ул. Комсомольская, д 149 г. Привлекательным аспектом...
63 203 ₽ за м²
ПРОДАЖА помещение свободного назначения КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, на самом въезде в большой жилой массив · Рядом проходит центральная автомобильная дорого · Большая...
25 118 ₽ за м²
Арт. 27127343 Продаю отдельное здание свободного назначения. Общая площадь помещения 637 кв.м., 2 этажа и большой подвал. Второй этаж-мансарда оборудован под офисы, есть сан.узел, кухня. Подвал не промерзает зимой, добротная постройка.К зданию прилагается участок 5.6 соток,...
12 410 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию строительный комплекс, расположенный на охраняемой территории с бетонным забором. Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями и удобной транспортной доступностью. Основные преимущества комплекса: Отдельный подъезд с трассы. Вся...
10 938 ₽ за м²
Арт. 61284426 В продаже действующая мельница , расположенная в ст. Баюново, которую можно перенастроить на дробление кормов. В собственности 6, 5 гектара земли, так же 1 гектар в аренде на 40 лет. Электричество 500 кВт с возможностью увеличения еще на 300 кВт. Мельница с...
74 295 ₽ за м²
Арт. 61205577 ГОТОВЫЙ И ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!!!! Пpодаётся действующий рeнтабельный готовый бизнeс: пpидоpoжный комплeкc дoрожнoгo cepвиса «ТЁПЛЫЙ CТAН» pасполoжeнный нa фeдepальной тpaсce М-52 Чуйcкий трaкт. Новocибиpcк - Бийск Тaшанта в 30 км oт Барнaула. Комплекс включает в себя:Кафe нa 60...
43 212 ₽ за м²
Арт. 59112850 Продам семиэтажное здание, в центре Барнаула, ул. Чернышевского 282. - Здание введено в эксплуатацию: обслуживается и охраняется; - Здание в хорошем состоянии; - Ранее располагалась Алтайская академия экономики и права для образовательной деятельности; -Идеально...
13 750 ₽ за м²
Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Помещение находится в центре с. Кулунда на первой линии по ул. Первомайская Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет расположения здания в густонаселенном жилом массиве Отличные подъездные пути НЕ Огороженная...
1 186 ₽ за м²
Арт. 74804130 Предлагаем уникальную возможность приобрести производственное здание ХПП с элеватором, расположенное в живописном селе Алтайского края. На земельном участке площадью 17 гектаров размещены 17 складов, из которых 9 отремонтированы и активно используются. Это...
87 624 ₽ за м²
Арт. 35762507 Продается помещение на ул.Малахова , свободного назначения для развития собственного бизнеса или для предоставления помещения в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду. Очень хорошая транспортная развязка, находится на красной линии. Высокий...
155 320 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Деповская. Общей площадью: 47 кв.м. Уникальное предложение: продается офисное помещение (47, 2 кв м) в самом сердце г. Барнаула, в 500 м от Октябрьской площади в Бизнес-центре Лион. 2 этаж, евроремонт, готовый арендный бизнес. В помещении имеется мокрая...
16 000 ₽ за м²
Арт. 66115788 Продаю помещение свободного назначения в центре Барнаула, проспект Калинина 8, помещение подвальное с отдельным входом. Сдано в аренду. Возможно продажа ООО, с данным ООО можно открыть ОКВД на продажу спиртного и организовать в этом помещении типа БАР. ООО...
16 667 ₽ за м²
Арт. 59112851 Выгодное предложение!!! Производственно-складское помещение общей площадью 3536.9м2, из них 3 цеха 1125.4м2, 929м2 702.5м2. Земля под зданием и прилегающая территория в собственности 1, 1 Га. Высота потолков 8.4м. Административно-бытовое 2 этажное здание 780м2 (1 эт раздевалки,...
35 000 ₽ за м²
Арт. 58958065 Прoдaю админиcтpaтивнoе здание, с cобcтвенным земельным участком на кpacнoй линии ул. Kaлининa. Площадь здания: 650 м² (2 этажа) Плoщaдь земeльнoгo учaстка: 1000 м² Bсe коммуникации в coбcтвенности (цeнтральнoe oтоплeниe, электроэнepгия, водоснабжениe, кaнализация). Рядом автоцeнтp «Mаkk»...
47 170 ₽ за м²
Арт. 58565344 Описание Общая информация: Продается торговое помещение площадью 530 кв.м. на втором этаже с собственным земельным участком в 7, 5 соток, в ленинском районе на второй линии Предлагаемые площади: 530 кв.м. второй этаж и цокольное помещение 300 кв.м. второй...
28 847 ₽ за м²
Арт. 94713526 Продается от собственника помещение на красной линии. Общая площадь 2600м2, офис 200м, Остальное большой цех с тремя (3) кран-балками и маленький с одной (1) кран-балкой и другие производственные помещения. Также есть своя трансформаторная станция. Суммарная стоимость...
3 903 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 143.5 кв.м- здание и 322 кв.м земельный участок. ВСЕ ЭТО ЗА -560000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Грановка · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с...
159 000 ₽ за м²
Арт. 69098191 В жилом доме по ул. В. Т. Христенко, 5, продаем помещение 270 кв.м. на 1 этаже для дневного пребывания детей. Срок сдачи I КВ. 2026 Новый дом по адресу ул. им. В.Т. Христенко, 5 находится в жилом комплексе "Ёлочки" рядом с кварталом "Дружный". В комплексе три современных...
69 554 ₽ за м²
Продам укомплектованный 3-х этажный Гостевой Дом на собственном участке, в городе-курорте Белокуриха! Преимущества локации: Белокуриха -всесезонный курортный город, где 260 солнечных дней в году и мягкий климат, сопоставимый с курортами Крыма и Кавказа. Гостевой дом «Улей»...
16 529 ₽ за м²
Продажа Готового Арендного Бизнеса , Окупаемость
175 098 ₽ за м²
Арт. 54366202 Продается коммерческая недвижимость без отделки 154, 2 кв.м. 4 офиса с выведенной канализацией в каждом офисе, отдельный счетчик на свет в каждом офисе. Парковка у здания.
44 643 ₽ за м²
Заняты поиском подходящего помещения для ведения Вашего бизнеса? Рассмотрите наше предложение! Продаём отдельно стоящее здание площадью 336 кв. м., расположенное в оживленном районе центрального рынка г. Рубцовска, ул. Комсомольская, д 149 г. Привлекательным аспектом...
165 899 ₽ за м²
Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса прямо на красной линии? Тогда наше предложение – то, что Вам нужно! Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в Железнодорожном районе, по адресу проспект Ленина, 142, на первом этаже пятиэтажного жилого...
116 211 ₽ за м²
Ищете прибыльное вложение в недвижимость? Представляем вашему вниманию уютный гостевой дом в живописном месте Барнаула, который не только подарит вам комфорт, но и станет источником стабильного дохода! Оставляем все от техники до клиентской базы! Если это ваш первый...
1 531 ₽ за м²
В подвале многоквартирного дома, расположенного на красной линии продается подвальное помещение общей площадью 783. 9 кв.мПомещение разграничено на 2 части: 340.3 кв.м и 443.6 кв.м.В настоящее время одну из частей занимает хоккейный клуб, в другой находятся строительные материалы...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».