Продажа помещения
в
56 452 ₽ за м²
В продаже помещение на первом этаже Преимущества локации: ·1-ая линия (Проезжая дорога с соседних сел/деревень, очень большой автомобильный и пешеходный трафик) ·Поблизости расположены: "Чижик", "Магнит", "Мария-ра". ·Удобная транспортная развязка, очень большая парковка,...
19 737 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 380 кв.м Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Петропавловское · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с ремонтом. Потенциал объекта: · Помещения...
63 971 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Готовый бизнес - Автомойка КОМИССИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ «0» Преимущества локации: · Удобная локация, на въезде в гаражный кооператив · Рядом большой жилой массив · Пешая доступность до автобусной остановки (5 мин.) ·...
113 034 ₽ за м²
Продажа!!!Гостиничный комплекс, действующий, 5 домов, номерной фонд - 15 номеров.Земельный участок 50 соток с возможностью увеличения для организации инфраструктуры комплекса.ВРИ: Для осуществления рекреационной деятельности.Текущая площадь номеров 867 метров, назначение не...
55 479 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10546801 Продам ПСН площадью 72, 1 м² ( г Рубцовск ул Алтайская 92). Дом: тип строения - жилое, материал стен - панельный, год постройки - 1980, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 2, 65. Особенности: парковка на улице, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик, 1-я лин. домов., доступ...
31 819 ₽ за м²
Арт. 100239151 Продаю крупнейший Элеваторный комплекс в Сибири Земельный участок 17, 5 га Элеваторный комплекс 110 000 тонн единовременного хранения, в т.ч. элеватор хранения зерновых культур – 100 000 тонн, элеватор хранения масличных культур – 10 000 тонн Комбикормовый завод 300...
74 295 ₽ за м²
Арт. 61205577 ГОТОВЫЙ И ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!!!! Пpодаётся действующий рeнтабельный готовый бизнeс: пpидоpoжный комплeкc дoрожнoгo cepвиса «ТЁПЛЫЙ CТAН» pасполoжeнный нa фeдepальной тpaсce М-52 Чуйcкий трaкт. Новocибиpcк - Бийск Тaшанта в 30 км oт Барнaула. Комплекс включает в себя:Кафe нa 60...
91 250 ₽ за м²
Арт. 41659854 Продается мараловодческое хозяйство в предгорьях Алтая. Это единственное в России мараловодческое хозяйство, которое полностью самостоятельно перерабатывает весь урожай пантов. Наши маралы обитают в самых естественных и благоприятных условиях:...
73 334 ₽ за м²
Арт. 27126481 Продается отель - пансионат, расположенный в 10-ти минутах до центра города и основной курортной зоны. Небольшой номерной фонд всего 8 номеров в основном здании и 3 номера в дополнительном здании на расстоянии 50 м от основного здания гарантируют нашим гостям...
1 186 ₽ за м²
Арт. 74804130 Предлагаем уникальную возможность приобрести производственное здание ХПП с элеватором, расположенное в живописном селе Алтайского края. На земельном участке площадью 17 гектаров размещены 17 складов, из которых 9 отремонтированы и активно используются. Это...
87 624 ₽ за м²
Арт. 35762507 Продается помещение на ул.Малахова , свободного назначения для развития собственного бизнеса или для предоставления помещения в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду. Очень хорошая транспортная развязка, находится на красной линии. Высокий...
155 320 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Деповская. Общей площадью: 47 кв.м. Уникальное предложение: продается офисное помещение (47, 2 кв м) в самом сердце г. Барнаула, в 500 м от Октябрьской площади в Бизнес-центре Лион. 2 этаж, евроремонт, готовый арендный бизнес. В помещении имеется мокрая...
68 182 ₽ за м²
Арт. 34058235 Продается мараловодческое фермерское хозяйство в 90 км от г. Белокуриха. Живописная, горно-холмистая местность. Разведение КРС мясных пород, лошадей, маралов, пятнистых оленей. Туризм, агротуризм, пчеловодство. Предприятие без долгов и обременений. В...
21 522 ₽ за м²
Арт. 65562592 Продается действующий оздоровительный комплекс вместе с маральником. Находится в Солонешском районе Алтайского края. Очень живописное место на берегу горной реки Ануй в районе п.Искра. Комплекс состоит из следующих объектов: гостиница, отдельные гостевые...
17 500 ₽ за м²
Арт. 107203901 Продается производственно-складской комплекс, расположенный на территории площадью 1, 1 га, с собственным железнодорожным тупиком, который позволяет одновременно загружать до 6 вагонов. Комплекс состоит из двух земельных участков с разрешением на использование...
78 711 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже необособленное недвижимое имущество ориентировочной площадью 60, 5 кв.м 10% (будущая вещь), являющееся частью нежилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. 8 Микрорайон, д.1/2, Н-6. Продажа посредством проведения...
79 711 ₽ за м²
Арт. 56737381 Продается квартира в отличном районе города. Постановление на перевод в нежилое помещение имеется. Проект на перепланировку есть. Просторная квартира (69 м²), которая прекрасно подойдет для офиса с большим прохождением клиентов. У квартиры один взрослый...
3 903 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 143.5 кв.м- здание и 322 кв.м земельный участок. ВСЕ ЭТО ЗА -560000 Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Высокий трафик · В центре села Грановка · Удобный доступ Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, с...
21 353 ₽ за м²
В продаже магазин автомасел и запчастей. Здание расположено на оживленной центральной улице Ленина, рядом находятся крупный строительный гипермаркет, автозаправочная станция и автобусная остановка. Высокая посещаемость ежедневно обеспечивает стабильный поток...
69 554 ₽ за м²
Продам укомплектованный 3-х этажный Гостевой Дом на собственном участке, в городе-курорте Белокуриха! Преимущества локации: Белокуриха -всесезонный курортный город, где 260 солнечных дней в году и мягкий климат, сопоставимый с курортами Крыма и Кавказа. Гостевой дом «Улей»...
16 529 ₽ за м²
Продажа Готового Арендного Бизнеса , Окупаемость
64 647 ₽ за м²
Комиссия для покупателя 0% В продаже супер прибыльное помещение в г. Бийск на 1 980 кв. м. с ремонтом по 7-ми летней окупаемости с потенциальным арендным потоком 1, 5 млн. руб. в месяц на 1-й линии, 1 этаж, максимально высокий трафик с 4-мя отдельными входами, с парковкой на 100...
26 667 ₽ за м²
Хотите получать 100 тыс. руб. аренды каждый месяц - это помещение для Вас! Помещение находится на 1-м этаже 2-х этажного здания в рабочем поселке Благовещенка Алтайского края. Удобное расположение в районе с большой проходимостью. Площадь 296.1 м2, в собственности у физ.лица, без...
142 858 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Строителей проспект. Общей площадью: 70 кв.м. В продаже шикарное коммерческое помещение площадью 70, 5м, в 2х минутах от Площади Октября! --Данный объект расположен на цокольном этаже, что позволяет осуществлять торговую деятельность...
74 562 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...
74 907 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Павла Корчагина. Общей площадью: 267 кв.м. Продам пилораму. Земельный участок 32 сотки. Есть возможность размежевать на 2 земельных участка , соттветственно стоимость будет дешевле в 2 раза. На нем есть строения 267кв. м, гараж для грузового и лекового авто,...
1 800 ₽ за м²
Арт. 96944251 На продажу выставлен действующий готовый бизнес — линейный элеватор расположенный в Алтайском крае, на границе с Республикой Казахстан. Предприятие оснащено поверенными автомобильными и железнодорожными весами, зерносушилками, автомобилеразгрузчиками,...
50 000 ₽ за м²
Арт. 56202878 Продаю отдельное здание в центре г. Барнаула: Ваш идеальный инвестиционный актив В современном мире недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных способов инвестирования капитала. Если вы ищете объект для инвестиций или желаете расширить свой...
156 667 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Воровского. Общей площадью: 300 кв.м. Продается гостинница в центре города на двух этажах! 11 номеров. Общая площадь 300 кв.м. Действующий бизнес! Есть номера люкс. Продается со всей мебелью и всем оборудованием! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните...
46 625 ₽ за м²
В продаже помещение на первом этаже 598.4м2 Преимущества локации: ·1-ая линия (напротив ЖД вокзала) Привлекательность объекта: ·Первый этаж ·Высокий пешеходный, автомобильный трафик ·Общая площадь 1 этажа 598.4м2. ·Зона разгрузки/ погрузки. Потенциал объекта: ·На данный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».