Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Барнауле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 162 актуальных предложений на сегодня.

162 предложения

Сортировать:
1 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

24 516 ₽ за м²

897 м² этаж 2

Двухэтажное здание свободного назначения на участке 14 соток, участок находится в собственности В здании имеется офис с ремонтом и санузлом, а также обустроенный кабинет для охраны и котельная На территории может быть организована стоянка для большегрузного транспорта...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк Медицинские услуги
100 000 000 ₽

38 271 ₽ за м²

2 613 м² этаж 6

Продам современное здание, расположенное в центральной части города , на первой линии, одного из главных проспектов города, Здание имеет шесть этажей, парковку. Подойдет под банковские учреждения, офисы, медицинский центр. Общая площадь участка 4023 кв.м. #объект в нашей базе...

4 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

28 572 ₽ за м²

210 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 675299 Продам помещение площадью 210 м² -готовый арендный бизнес.-хостел.бизнесу более 5 лет Постоянная клиентская база. Срок окупаемости 7 лет . тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1, высота потолка - 3. Особенности: парковка,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

158 ₽ за м²

330 000 м² этаж 1

Арт. 49807104 Локация Адрес говорит сам за себя. Главная артерия города в непосредственной близости от участка. Фасад прекрасно просматривается с Павловского тракта. Земельный участок Участок ровный, практически правильной прямоугольной формы, 66 соток, красная линия...

29 июня 2022 Продажа Помещения под общепит
12 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Аналогичного предложения больше нет! Здание и готовый бизнес! В самом центре Новосиликатного района г. Барнаула продается одноэтажное отдельно стоящее здание с торговой площадью 150 кв.м. свободного назначения с действующим готовым бизнесом-круглосуточный магазин...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
11 900 000 ₽

79 334 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Аналогичного предложения больше нет! Здание и готовый бизнес! В самом центре Новосиликатного района г. Барнаула продается одноэтажное отдельно стоящее здание с торговой площадью 150 кв.м. свободного назначения с действующим готовым бизнесом-круглосуточный магазин...

1 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

72 255 ₽ за м²

35 м² этаж 2

Арт. 27126403 Продаётся офис в центре города (район Первомайский за ТЦ Вавилон) 34, 6 м2, хороший ремонт, кондиционер, решетки, сигнализация, новая сантехника, электрика, новые приборы учета. Помещение не требует вложений, пользуется спросом арендаторов. По документам помещение...

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
2 400 000 ₽

68 572 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Внимание выгодное предложение! Продается готовый бизнес с чистой прибылью 50-100 тыс.рублей в Павловске по адресу: ул. Черемновская. Помещение общей площадью 35 кв.м., находится на участке 12 соток, земля и помещение оформлены в собственность. Помещение кирпичное, крыша покрыта...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар С холодильной камерой Кафе
26 000 000 ₽

79 755 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Продается выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект. Помещение можно использовать как готовый бизнес имеется. Два зала с отдельными входами и шатер на улице. Каждое помещение является самостоятельным, со своим сан. узлом для...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека
31 900 000 ₽

41 754 ₽ за м²

764 м² этаж 1

Продаю выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект! В собственности: * Двухэтажное здание общей площадью 764 кв.м. и * Ровный земельный участок 1078 кв.м. В здании: Площадь 1-го этажа 364 кв.м. Площадь 2-го этажа 295 кв.м. ОСНОВНЫМИ...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке под автосервис
3 999 000 ₽

13 330 ₽ за м²

300 м² этаж 1

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРА!!! Хотите выгодно вложить денежные средства? Срок окупаемости данного объекта 10, 5 лет при текущей стоимости объекта недвижимости на рынке. Приработанная зона. Есть постоянные арендаторы, а также возможность расшириться. Предлагаю вашему вниманию...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 100 000 ₽

78 847 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Панфиловцев. Общей площадью: 52 кв.м. Продам готовый бизнес ! Действующий магазин в Индустриальном районе, расположен на первом этаже . Имеются подсобные помещения, все коммуникации . Кондиционер. Удобное расположение обьекта,...

1 июля 2022 Продажа Торговой площади
250 000 000 ₽

432 ₽ за м²

580 000 м² этаж 4

Арт. 27119223 Торговый дом «Пассаж» один из самых современных торговых домов г. Барнаула. Расположен на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города, на красной линии. Близость автобусной остановки и наличие просторной автостоянки позволяет легко добраться до...

1 июля 2022 Продажа Торговой площади
350 000 000 ₽

539 ₽ за м²

650 000 м² этаж 1

Арт. 27119227 ТЦ «Норд Вест» является одним из первых открытых в городе торговых центров. В 1997г. он распахнул свои двери для покупателей, и за столь солидный срок успешной работы торговый центр по-прежнему пользуется популярностью среди жителей и гостей города. Здание «Норд...

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
3 990 000 ₽

54 658 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Надоело работать на дядю! Решили открыть свой бизнес! У нас хорошее для Вас предложение! Продам торговое помещение с арендаторами. Большой торговый зал 39 м. кв. Находится на 1ом этаже 6ти этажного кирпичного дома. По документам нежилое помещение. В помещении сделан...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Магазин
6 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Выгодное предложение! Готовый бизнес! Продается коммерческое помещение в центре города. Площадь - 96м2. В цокольном этаже по адресу: Барнаул, ул. Крупской, 78. Удачное расположение, рядом ВУЗы, множество общежитий, жилых домов, Мария Ра, остановки общественного транспорта....

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
26 000 000 ₽

79 755 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Продается выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект. Помещение можно использовать как готовый бизнес имеется. Два зала с отдельными входами и шатер на улице. Каждое помещение является самостоятельным, со своим сан. узлом для...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 900 000 ₽

93 651 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Калинина. Общей площадью: 63 кв.м. Предлагаем стать обладателем объекта коммерческой недвижимости в с. Павловск на красной линии (ул. Калинина 44в) . Здание имеет два входа. Сейчас в одном крыле располагается ювелирный салон. Можем...

28 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается помещение в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Население центрального района 127 тыс. человек. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис, общепит и...

1 июля 2022 Продажа Торговой площади
140 000 000 ₽

105 027 ₽ за м²

1 333 м² этаж 1

Торговое помещение по ул. Маяковского. Общей площадью: 1333 кв.м. Продам действующий арендный бизнес в самом центре Восточного. Постоянно оживлённый трафик (пешеходный и автотранспортный) поможет вашему бизнесу существовать даже в самые сложные времена. Здание...

28 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается помещение в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Население центрального района 127 тыс. человек. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис, общепит и...

1 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 700 000 ₽

64 662 ₽ за м²

289 м² этаж 2

Арт. 27119711 Внимание! Уникальное предложение! Продается готовый бизнес, по адресу: ул.Гоголя, 97- два отдельно стоящих строения: - Магазин 69, 2м2, с действующими арендаторами (продажа оборудования для бассейнов). На втором этаже тату-салон. Отдельный входы, арендаторы...

1 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
12 000 000 ₽

20 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Арт. 27122469 Продаётся готовый бизнес, гостинично-банный комплекс, в который входит: гостиница(7 номеров, в одном из номеров люкс русская парная, турецкий хаммам, сауна, бассейн). Низкий налог на землю и на собственность. Действующие договора по рекламе с большим числом...

2 июля 2022 Продажа Торговой площади
1 150 000 ₽

2 678 ₽ за м²

430 м² этаж 2

Арт. 27125397 Продается готовый бизнес Клуб-ресторан "Ретро" в Индустриальном районе. Удачное расположение является преимуществом и залогом посещаемости. Площадь помещения позволяет использовать данное место не только как ночной клуб, а также для проведения свадеб, юбилеев,...

28 июня 2022 Продажа Торговой площади
250 000 000 ₽

33 334 ₽ за м²

7 500 м² этаж 4

Торговый дом Пассаж один из самых современных торговых домов г. Барнаула. Своё функционирование начал 15 июля 2005 года. ТД Пассаж расположен на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города, на красной линии. Близость автобусной остановки и наличие просторной...

28 июня 2022 Продажа Торговой площади
350 000 000 ₽

53 847 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

ТЦ Норд Вест является одним из первых открытых в городе торговых центров. В 1997г. он распахнул свои двери для покупателей, и за столь солидный срок успешной работы торговый центр по-прежнему пользуется популярностью среди жителей и гостей города. Здание Норд Веста...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 500 000 ₽

80 828 ₽ за м²

266 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Малахова. Общей площадью: 266 кв.м. Продам большое помещение свободного назначения в двух уровнях. Помещение первого этажа общей площадью 150, 7 кв. м и высотой потолков 3, 1 м. имеет два входа. Новый дом со свежими коммуникациями, а также...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 450 000 ₽

133 099 ₽ за м²

71 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Солнечная Поляна. Общей площадью: 71 кв.м. Эксклюзивное предложение! Отличная локация! Продам нежилое помещение свободного назначения с отдельным входным узлом на 1-ом этаже жилого дома, на пересечении улиц Георгия Исакова и Солнечная...

28 июня 2022 Продажа Торговой площади
110 000 000 ₽

40 030 ₽ за м²

2 748 м² этаж 3

Продам отдельно стоящее здание, по адресу: ул. Власихинская 148 а. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Общая площадь 2748 кв.м.Площадь 1-го этажа-1092 кв.м., 2-го-821 кв.м. Цокольный этаж-834 кв.м. В помещениях сделан хороший ремонт. Все коммуникации центральные, большая парковка....

1 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

1 334 ₽ за м²

30 000 м² этаж 1

Арт. 27120445 Продается помещение свободного назначения по проспекту Ленина 2, в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».