Продажа помещения
в
41 323 ₽ за м²
Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: -Удачно расположенная торговая улица. -Удобный подъезд, парковка. Привлекательность объекта: -Заселенный арендатор. -Полностью готовое помещение с выполненным ремонтом -Быстрая окупаемость вложенных...
67 115 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Новосибирская. Общей площадью: 149 кв.м. ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! Круглосуточно функционирующее предприятие общественного питания - Бар по продаже разливных напитков со своей кухней и залом для клиентов на 36 посадочных мест. Абсолютно всё на...
153 572 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Промышленная. Общей площадью: 56 кв.м. Продам помещение, общей площадью 56 кв. метра. Просторная застеклённая веранда 12 кв. метров порадует видами на реку. Сан узел совмещен, укомплектован новой сантехникой, современный кафель. На территории дома...
36 512 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Есенина. Общей площадью: 493 кв.м. Продам помещения и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК для использования в КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ в одном из самых престижных коттеджных поселков Барнаула - Солнечная поляна на улице Есенина. Очень практичная планировка,...
16 667 ₽ за м²
Продается производственный комплекс- (недвижимость)в поселке Сибирский Первомайского района Алтайского края. (расстояние от Новосибирска 180 км., от Барнаула 50 км.) Прямой выезд с базы на федеральную автодорогу Р-256 на Новосибирск, Барнаул, Горно-Алтайск, Казахстан....
112 609 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Баварина площадь. Общей площадью: 69 кв.м. Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости ! ! -Продается коммерческое помещение как готовый арендный бизнес или под собственный бизнес. -Офис с ремонтом: атмосферный и эстетичный дизайн,...
15 161 ₽ за м²
Продается просторный подвальный этаж в самом сердце города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 329, 8 м2 в подвальном этаже здания в самом сердце Барнаула по адресу: Змеиногорский тракт, д....
15 161 ₽ за м²
Продается просторный подвальный этаж в самом сердце города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 329, 8 м2 в подвальном этаже здания в самом сердце Барнаула по адресу: Змеиногорский тракт, д....
39 604 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей быть первым! Преимущества локации: · Здание расположено на первой линии. · Просторная парковка для любого вида транспорта. Привлекательность объекта: · Материал здания кирпич · Светлое и теплое помещение · Высокие потолки Потенциал...
102 440 ₽ за м²
Продам помещение в центре города , ул. Молодежная /пр-т Социалистический !!! --Под офис , магазин , суши бар , парикмахерскую, салон., местонахождение этого обьекта обеспечит вам большой поток клиентов , так как удобно расположен на красной линии и вблизи площади...
74 562 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...
15 484 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. 9 Января бульвар. Общей площадью: 3100 кв.м. Эксклюзивное предложение! ! - В продаже производственная база на красной линии площадью 31, 1сот, в центре города по адресу ул. Бульвар 9 января 24А! - На участке расположены торгово производственные...
15 534 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей быть первым! Преимущества локации: · Здание расположено на первой линии. · Высокий автомобильный трафик. · Просторная парковка для любого вида транспорта. · Шаговая доступность от остановок общественного транспорта · В окружении: Центр...
157 233 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Павловский тракт. Общей площадью: 159 кв.м. Предложение для тех, кто умеет считать деньги и любит ими грамотно распоряжаться. Высокодоходный, действующий, профессионально продуманный и организованный бизнес. Салон красоты в данном формате...
43 516 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...
12 308 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Социалистический проспект. Общей площадью: 325 кв.м. В продаже подвальное помещение свободного назначения, бывший спортивный клуб Лидер. Очень удачное расположение - в самом центре города. В шаговой доступности остановки...
76 357 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8640054 В продаже, выгодный вариант для инвестирования: Многофункциональный комплекс расположен на 2 этаже, общей площадью 746, 5 кв м в стиле Open-Space, с земельным участком 1341 кв.м. Здание построено в 2011 г, этажность - 2, высота потолка - 3, 9 м. Помещение универсальное по...
100 865 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Северный Власихинский проезд. Общей площадью: 59 кв.м. Продам помещение с готовым бизнесом - аренда (доход ежемесячный 40 000 ! ) . Пекарня, закусочная, производство готовой пищи, пивоварня. . . . Хотите развивать производство в сфере...
28 959 ₽ за м²
Продажа помещение свободногоназначения 370м² 10700000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик На федеральной трассе Новосибирск Барнаул, Р256 Чуйский тракт, 151й километр Большая парковка как для...
26 324 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Олезнюка. Общей площадью: 68 кв.м. Выгодное предложение для Вашего бизнеса ! Продам помещение свободного назначения - 68м2 , с участком 2 сот, земля в собственности. Отопление газовое , водопровод, канализация местная, кондиционер,...
23 182 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Строительная. Общей площадью: 110 кв.м. Вы планируете организовать свой бизнес и не знаете чем заняться? Наше предложение именно для Вас! Продается действующий бизнес - магазин разливных напитков плюс придорожное кафе. Есть кухонная...
29 214 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Памирская. Общей площадью: 445 кв.м. ПРОДАМ! ! Здание коммерческого назначения. Расположено у оживленной транспортной магистрали. Высокая проходимость. Земельный участок 12 соток. Большая парковка возле здания. Объект подходит под...
52 308 ₽ за м²
Отдельно стоящее двухэтажное здание 325 кв. м. свободного назначения на земельном участке плюс большой гараж в собственности! Преимущество локации: Удобное местоположение, на ул. Фабричной 2б В двух минутах ходьбы от остановки "Мебельная фабрика" (70...
43 641 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Воровского. Общей площадью: 802 кв.м. Уникальное предложение! Красная линия, идеальное сочетание планировки помещений различной направленности использования, гарантирует успех любого начинания в стенах этого объекта. Нежилое...
37 454 ₽ за м²
Отдельно стоящее производственно-складское здание с офисными помещениями 534 кв. м. на собственном земельном участке! Преимущество локации: Удобное местоположение, на ул. Фабричной 2б В двух минутах ходьбы от остановки "Мебельная фабрика" (70 метров) Привлекательность...
49 074 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Гоголя. Общей площадью: 917 кв.м. Уникальное предложение! Исторический, культурный, деловой центр Барнаула! Локация - район пересечения проспекта Красноармейский и улицы Гоголя. Рядом большое количество организаций и фирм,...
3 796 ₽ за м²
Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, общая площадь 10 339, 6 кв. м, количество этажей: 8, в том числе подземных: 1. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания...
16 905 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Ядринцева переулок. Общей площадью: 210 кв.м. Продается офисное подвальное помещение! Цена снижена! Общая площадь 210 кв. Имеетя складское помещение! Отличное месторасположение! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните прямо сейчас! JC000010040001
26 316 ₽ за м²
Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Продаём целый комплекс объектов недвижимости, придорожный сервис «Купеческий двор», который будет приносить стабильный...
26 316 ₽ за м²
Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Продаём целый комплекс объектов недвижимости, придорожный сервис «Купеческий двор», который будет приносить стабильный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».