Продажа помещения
в
11 316 ₽ за м²
Арт. 63448555 Красная линия проспекта Калинина, недалеко от площади Октября. Самая оживленная автомобильная артерия Барнаула, с очень высоким автомобильным трафиком. Рядом расположены: - Автоцентр УАЗ-АГАС - Автоцентр Альбион-Моторс - Автоцентр Барнаул-Моторс - Радиозавод -...
158 537 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в Индустриальном районе, по адресу: Сергея Ускова, 3 Характеристики: Площадь: 82 кв.м. Этаж/этажность: 1 этаж 11 этажного дома Тип дома: панель Режим доступа к помещению: круглосуточно Ремонт в помещении: косметический Высота потолков: 2, 5 метра....
186 047 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в Октябрьском районе, по адресу: пр. Ленина, 96 Характеристики: Площадь: 43 кв.м. Этаж/этажность: 1 этаж 9 этажного дома Тип дома: кирпич Режим доступа к помещению: круглосуточно Ремонт в помещении: косметический Высота потолков: 2, 5 метра....
252 942 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Красноармейский проспект. Общей площадью: 17 кв.м. В продаже офис на красной линии в центре города Барнаула. Офис с очень хорошим, качественным ремонтом. Продажа возможна со всей мебелью. Ипотека Т-Банк. JC000010020067
147 059 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Веры Кащеевой. Общей площадью: 17 кв.м. Продаётся готовый бизнес - профессиональный груминг-салон премиум-класса. Просторный и уютный интерьер создает комфортную атмосферу для животных и их владельцев. Все необходимое оборудование высокого качества...
43 810 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. 5-й. Общей площадью: 105 кв.м. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ С ПРОСТОРНЫМ ДОМОМ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ РАЙОНЕ! Ищете возможность выгодно вложить средства и получить стабильный доход? Тогда обратите внимание на этот уникальный объект - отдельно стоящий и действующий...
30 607 ₽ за м²
Арт. 66092173 Предлагаем к приобретению два свинокомплекса, расположенных в живописном Тальменском районе Алтайского края, недалеко от села Озерки. Оба объекта полностью оборудованы и готовы к немедленному запуску производства. 1. Племенная ферма:Местоположение: Алтайский...
74 562 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...
93 334 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Красноармейский проспект. Общей площадью: 30 кв.м. Продам готовый арендный бизнес! Проспект Красноармейский! 600 метров от автовокзала и железнодорожной станции Барнаула! Продам современное, удобное помещение свободного назначения, расположенное в...
50 000 ₽ за м²
Арт. 56202878 Продаю отдельное здание в центре г. Барнаула: Ваш идеальный инвестиционный актив В современном мире недвижимость продолжает оставаться одним из самых надежных способов инвестирования капитала. Если вы ищете объект для инвестиций или желаете расширить свой...
117 450 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с отдельным входом для ведения коммерческой деятельности. Выход на ул. Георгия Исакова. Возможно использование под разные сферы деятельности: oфиc, бьюти-cфeрa, кoнсультaтивныe услуги, мастерская, ателье и многое другое. Несколько лет помещение...
156 667 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Воровского. Общей площадью: 300 кв.м. Продается гостинница в центре города на двух этажах! 11 номеров. Общая площадь 300 кв.м. Действующий бизнес! Есть номера люкс. Продается со всей мебелью и всем оборудованием! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните...
15 484 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. 9 Января бульвар. Общей площадью: 3100 кв.м. В продаже производственная база на красной линии площадью 31, 1сот, в центре города по адресу ул. Бульвар 9 января 24А! - На участке расположены торгово производственные помещения которые занимают...
15 715 ₽ за м²
Арт. 134308184 Продаю готовый бизнес Clean Clinic — международная сеть здоровья, которая специализируется на инфузионно капельной терапии. Развитие через франчайзинг позволило открыть более 70 клиник в России и странах СНГ Бизнес-модель Clean Clinic позволяет применять освобождение от...
90 675 ₽ за м²
Арт. 58713840 Продается коммерческое помещение в Октябрьском районе по адресу проспект Ленина 58! Удобное расположение - центр города! Удаленность от дороги - первая линия! У помещения один собственник - юридических проблем со сделкой не будет. Нет обременений, чистая продажа -...
159 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Попова. Общей площадью: 100 кв.м. Продаётся отдельно стоящее здание 100 кв.м. по ул. Попова д. 94А САМОЕ ПРОХОДИМОЕ МЕСТО ! ! Рядом аллея, что позволяет хорошей проходимостью людей. Участок в собственности 3 сотки, возможен ещё прирез земли....
150 000 ₽ за м²
Арт. 27119223 Инвестируйте в успех: Продается торговый центр "Пассаж" в Барнауле! Предлагаем к продаже один из самых известных и востребованных торговых центров Барнаула – "Пассаж". Расположенный в престижном центральном районе, этот объект является магнитом для покупателей...
149 316 ₽ за м²
Арт. 27119227 Уникальное предложение: Продается торговый центр "Норд-вест" в Барнауле! Представляем вашему вниманию готовый бизнес или выгодную инвестицию – торговый центр "Норд-вест", расположенный в одном из самых перспективных районов Барнаула. Ключевые...
197 569 ₽ за м²
Ищете коммерческое помещение, которое не потеряется среди конкурентов и быстро начнёт приносить прибыль? Тогда обратите внимание на этот вариант на улице Молодёжная, 136 — в самом центре города, где бизнесу проще быть заметным, а клиентам — удобно вас находить. 32, 9 кв. м. —...
43 516 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...
154 662 ₽ за м²
Помещение по адресу Деповская 22, Бизнес центр ЛИОН центр города, шаговая доступность от ж/д вокзала и площади октября удобный 2 этаж, на этаже санузел Свободная планировка, площадь 47 кв.м. Ремонт В настоящее время используется под салон красоты Есть арендатор! Без...
148 937 ₽ за м²
Помещение площадь 94 кв.м. , состоит из 2х кабинетов 47кв +47кв по адресу Деповская 22, Бизнес центр ЛИОН центр города, шаговая доступность от ж/д вокзала и площади октября удобный 2 этаж, мокрая точка Свободная планировка, ремонт В настоящее время используется под салон...
33 334 ₽ за м²
Продам помещения 405 кв. м. (готовый арендный бизнес с действующим арендатором). Помещение полностью сдано в аренду. Помещение находится в трехэтажном кирпичном здании в цоколе , которое расположено по адресу: г.Барнаул, проезд Рыбозаводской, дом 42. Об объекте продажи...
68 261 ₽ за м²
Арт. 127700496 Если вы хотите иметь бизнес и дом в одном месте, то это к нам!!! Продаю дом 372 м. 2х этажный в поселке Сибирская долина на ул. Морская. 1эт.-действующий магазин(возможно перестроить под любой другой вид деятельности). Вход в магазин и жилое помещение находятся на...
201 025 ₽ за м²
Офис с ремонтом под ключ в современном бизнес-комплексе! На ул. 50 лет СССР, 51а, в одном из самых заметных проектов индустриального района, предлагается офисное помещение площадью 25, 37 м². Оно находится на видовом 9-м этаже, а само здание планируется к сдаче в 2027 году, что...
172 223 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в Индустриальном районе, по адресу: ул. Энергетиков, 4 Характеристики: Площадь: 90 кв.м. Этаж/этажность: 1 этаж 17 этажного дома Тип дома: панель Режим доступа к помещению: круглосуточно Ремонт в помещении: косметический Высота потолков: 2, 6...
55 406 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Новосибирская. Общей площадью: 148 кв.м. В продаже отдельностоящее здание свободного назначения 150м. кв+2, 5 сотки земли в собственности По адресу: Новосибирская 24а Центр новосиликатного. Хорошая проходимость, что обеспечивает...
159 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Челюскинцев. Общей площадью: 61 кв.м. Ваш бизнес в сердце города! Помещение 60, 8 м? с фасадным входом (ул. Челюскинцев, 82) Успех любого бизнеса зависит от места. Мы предлагаем вам именно такое золотое место в центре Барнаула. Помещение на...
250 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 13 кв.м. Внимание! Продается комерческое помещение свободного назначения, площадью 13 кв.м. на 2 этаже. Красная линия, рядом с центром, с офисным ремонтом. Один собственник, обременений нет, подойдет под любой вид...
12 308 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Социалистический проспект. Общей площадью: 325 кв.м. В продаже подвальное помещение свободного назначения, бывший спортивный клуб Лидер. Очень удачное расположение - в самом центре города. В шаговой доступности остановки...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».