Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Барнауле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 24 актуальных предложений на сегодня.

24 предложения

Сортировать:
27 января 2024 Продажа Офисного помещения
12 942 431 ₽

25 700 ₽ за м²

504 м²

Офисы, общая площадь 503, 6 кв. м, в том силе: 1. Нежилое помещение. общая площадь 78, 8 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 326, 2 кв. м; 3. Нежилое помещение, общая площадь 98, 6 кв. м. Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Анатолия д. 35А. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и...

18 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
16 938 000 ₽

85 719 ₽ за м²

198 м² этаж 1

Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 197, 6 кв.м. Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-т Ленина, 24. AFY-901056501

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

102 440 ₽ за м²

41 м²

Продам помещение в центре города , ул. Молодежная /пр-т Социалистический !!! --Под офис , магазин , суши бар , парикмахерскую, салон., местонахождение этого обьекта обеспечит вам большой поток клиентов , так как удобно расположен на красной линии и вблизи площади...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

74 562 ₽ за м²

228 м² этаж 2

Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...

19 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
8 000 000 ₽

29 851 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 750 000 ₽

43 516 ₽ за м²

293 м² этаж 2

Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...

13 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
95 000 000 ₽

79 167 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Попова. Общей площадью: 1200 кв.м. Красная линия улицы Попова! ! Огромный ТРАФИК! ! Первый этаж! 1200 кв.м. ! Возможна аренда и продажа по этажам всего ЗДАНИЯ. Здание и земля в собственности! Продам современное, удобное помещение свободного...

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
47 040 000 ₽

120 000 ₽ за м²

392 м² этаж 1

Прoдам тoрговоe помещение 392 м2 c монo-арeндатоpом «Пятёрoчкa» в г.Барнаул, пр-т Комсомольский д. 80Е Oбъект pacпoложeн нa 1 этaже жилого дoма в зоне плoтной жилoй застpoйки Рядoм учебные заведения, приезжающaя oстановка транспopта, мaгaзины Mecячный Арендный Поток: 265 000  ( с мая...

19 марта 2024 Продажа Торговой площади
21 800 000 ₽

29 620 ₽ за м²

736 м² этаж 1

В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором Продовольственный магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых...

22 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
10 700 000 ₽

28 959 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Продажа помещение свободногоназначения 370м² 10700000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик На федеральной трассе Новосибирск Барнаул, Р256 Чуйский тракт, 151й километр Большая парковка как для...

13 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 000 000 ₽

29 412 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Олезнюка. Общей площадью: 68 кв.м. Выгодное предложение для Вашего бизнеса ! Продам помещение свободного назначения - 68м2 , с участком 2 сот, земля в собственности. Отопление газовое , водопровод, канализация , кондиционер, санузел в...

1 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 600 000 ₽

23 637 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Строительная. Общей площадью: 110 кв.м. Вы планируете организовать свой бизнес и не знаете чем заняться? Наше предложение именно для Вас! Продается действующий бизнес - магазин разливных напитков плюс придорожное кафе. Есть кухонная...

19 марта 2024 Продажа Производственного помещения
12 000 000 ₽

36 810 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! В продаже отдельно стоящее одноэтажное здание под производство или любое другое назначение по адресу: п. Центральный, ул....

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для ведения бизнеса? Хотите вести дела в центре нашего города? У нас есть для Вас достойное предложение! Продаём помещение под офис по адресу: пр. Социалистический, 32, расположенное на удобном первом этаже трёхэтажного кирпичного здания....

19 марта 2024 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

176 471 ₽ за м²

17 м² этаж 9

Продается офисное помещение от физлица 17 м.кв на 9 этаже!!! А также 15 м.кв на 3 этаже !!! Помещение располагаются в торгово-офисном здании ИСКРА. Остекление витражное, подземный и наземный паркинг. На 1 этаже здания будет Пятерочка и ЗАГС Индустриального района. Срок сдачи 3...

6 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

29 214 ₽ за м²

445 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Памирская. Общей площадью: 445 кв.м. ПРОДАМ! ! Здание коммерческого назначения. Расположено у оживленной транспортной магистрали. Высокая проходимость. Земельный участок 12 соток. Большая парковка возле здания. Объект подходит под...

21 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

39 901 ₽ за м²

802 м² этаж 2

Помещение свободного назначения по ул. Воровского. Общей площадью: 802 кв.м. Уникальное предложение! Красная линия, идеальное сочетание планировки помещений различной направленности использования, гарантирует успех любого начинания в стенах этого объекта. Нежилое...

19 марта 2024 Продажа Торговой площади
28 350 000 ₽

57 599 ₽ за м²

492 м² этаж 1

Пpодаeтся тoргoвое здание 492, 2 м2 в г.Бaрнaул, ул.Малаховa 33А с федepaльными apендаторами «Maгнит Мoя цeна», ПВЗ «Оzоn» и «Stаr Сэндвич»(сeтeвое пpоизводcтвo cэндвичeй) Мeсячный Арендный Потoк : «Mагнит Moя цeна» (253, 6 м2) 195 496 pуб. за декабрь (сумма с % oт ТО, фикс: 120.000 руб., ) ДА oт 10.22 нa 10 лет ПВЗ...

3 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
45 000 000 ₽

49 074 ₽ за м²

917 м² этаж 3

Помещение свободного назначения по ул. Гоголя. Общей площадью: 917 кв.м. Уникальное предложение! Исторический, культурный, деловой центр Барнаула! Локация - район пересечения проспекта Красноармейский и улицы Гоголя. Рядом большое количество организаций и фирм,...

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
250 000 000 ₽

43 104 ₽ за м²

5 800 м² этаж 1

Продажа Tоpгoвого дома «Пacсаж»  в центре г.Барнаул  на ул. Ленинa 2Б Общая площадь объекта 5800 м2 стоимость 250 000 000 руб. Высота потолков 4 м Мощность электросети: 150 кВт Отопление центральное Все коммерческие параметры предоставляются по запросу В закрытой продаже более 30...

15 марта 2024 Продажа Торговой площади
17 500 000 ₽

52 333 ₽ за м²

334 м² этаж 1

Прoдается помещение  с арендатором "Мaгнит" в центpе c.Kaлмaнка Алтaйcкoгo кpaя Oбщая площадь : 334.4 кв.м.(все в apендe у Mагнита) Месячная Аpeндная Платa: 196.000 рублей (фикcированнaя ставкa) Bce кoммунальныe paсхoды оплaчивaет арендатор Дoговop аpeнды до конца 2032 гoдa Электpическая мощность: 70...

20 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 143 754 ₽

44 153 ₽ за м²

117 м²

Нежилое помещение (Сауна), 116, 5 кв. м Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Социалистический, д. 59 Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо...

23 января 2024 Продажа Офисного помещения
3 550 000 ₽

16 905 ₽ за м²

210 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Ядринцева переулок. Общей площадью: 210 кв.м. Продается офисное подвальное помещение! Цена снижена! Общая площадь 210 кв. Имеетя складское помещение! Отличное месторасположение! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните прямо сейчас! JC000010040001

19 марта 2024 Продажа Помещения под общепит
25 000 000 ₽

26 316 ₽ за м²

950 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Продаём целый комплекс объектов недвижимости, придорожный сервис «Купеческий двор», который будет приносить стабильный...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».