Продажа помещения
в
24 516 ₽ за м²
Двухэтажное здание свободного назначения на участке 14 соток, участок находится в собственности В здании имеется офис с ремонтом и санузлом, а также обустроенный кабинет для охраны и котельная На территории может быть организована стоянка для большегрузного транспорта...
38 271 ₽ за м²
Продам современное здание, расположенное в центральной части города , на первой линии, одного из главных проспектов города, Здание имеет шесть этажей, парковку. Подойдет под банковские учреждения, офисы, медицинский центр. Общая площадь участка 4023 кв.м. #объект в нашей базе...
28 572 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 675299 Продам помещение площадью 210 м² -готовый арендный бизнес.-хостел.бизнесу более 5 лет Постоянная клиентская база. Срок окупаемости 7 лет . тип строения - административное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1, высота потолка - 3. Особенности: парковка,...
158 ₽ за м²
Арт. 49807104 Локация Адрес говорит сам за себя. Главная артерия города в непосредственной близости от участка. Фасад прекрасно просматривается с Павловского тракта. Земельный участок Участок ровный, практически правильной прямоугольной формы, 66 соток, красная линия...
80 000 ₽ за м²
Аналогичного предложения больше нет! Здание и готовый бизнес! В самом центре Новосиликатного района г. Барнаула продается одноэтажное отдельно стоящее здание с торговой площадью 150 кв.м. свободного назначения с действующим готовым бизнесом-круглосуточный магазин...
79 334 ₽ за м²
Аналогичного предложения больше нет! Здание и готовый бизнес! В самом центре Новосиликатного района г. Барнаула продается одноэтажное отдельно стоящее здание с торговой площадью 150 кв.м. свободного назначения с действующим готовым бизнесом-круглосуточный магазин...
72 255 ₽ за м²
Арт. 27126403 Продаётся офис в центре города (район Первомайский за ТЦ Вавилон) 34, 6 м2, хороший ремонт, кондиционер, решетки, сигнализация, новая сантехника, электрика, новые приборы учета. Помещение не требует вложений, пользуется спросом арендаторов. По документам помещение...
68 572 ₽ за м²
Внимание выгодное предложение! Продается готовый бизнес с чистой прибылью 50-100 тыс.рублей в Павловске по адресу: ул. Черемновская. Помещение общей площадью 35 кв.м., находится на участке 12 соток, земля и помещение оформлены в собственность. Помещение кирпичное, крыша покрыта...
79 755 ₽ за м²
Продается выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект. Помещение можно использовать как готовый бизнес имеется. Два зала с отдельными входами и шатер на улице. Каждое помещение является самостоятельным, со своим сан. узлом для...
41 754 ₽ за м²
Продаю выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект! В собственности: * Двухэтажное здание общей площадью 764 кв.м. и * Ровный земельный участок 1078 кв.м. В здании: Площадь 1-го этажа 364 кв.м. Площадь 2-го этажа 295 кв.м. ОСНОВНЫМИ...
13 330 ₽ за м²
ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРА!!! Хотите выгодно вложить денежные средства? Срок окупаемости данного объекта 10, 5 лет при текущей стоимости объекта недвижимости на рынке. Приработанная зона. Есть постоянные арендаторы, а также возможность расшириться. Предлагаю вашему вниманию...
78 847 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Панфиловцев. Общей площадью: 52 кв.м. Продам готовый бизнес ! Действующий магазин в Индустриальном районе, расположен на первом этаже . Имеются подсобные помещения, все коммуникации . Кондиционер. Удобное расположение обьекта,...
432 ₽ за м²
Арт. 27119223 Торговый дом «Пассаж» один из самых современных торговых домов г. Барнаула. Расположен на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города, на красной линии. Близость автобусной остановки и наличие просторной автостоянки позволяет легко добраться до...
539 ₽ за м²
Арт. 27119227 ТЦ «Норд Вест» является одним из первых открытых в городе торговых центров. В 1997г. он распахнул свои двери для покупателей, и за столь солидный срок успешной работы торговый центр по-прежнему пользуется популярностью среди жителей и гостей города. Здание «Норд...
54 658 ₽ за м²
Надоело работать на дядю! Решили открыть свой бизнес! У нас хорошее для Вас предложение! Продам торговое помещение с арендаторами. Большой торговый зал 39 м. кв. Находится на 1ом этаже 6ти этажного кирпичного дома. По документам нежилое помещение. В помещении сделан...
62 500 ₽ за м²
Выгодное предложение! Готовый бизнес! Продается коммерческое помещение в центре города. Площадь - 96м2. В цокольном этаже по адресу: Барнаул, ул. Крупской, 78. Удачное расположение, рядом ВУЗы, множество общежитий, жилых домов, Мария Ра, остановки общественного транспорта....
79 755 ₽ за м²
Продается выгодное коммерческое предложение для вашего бизнеса и отличный инвестиционный проект. Помещение можно использовать как готовый бизнес имеется. Два зала с отдельными входами и шатер на улице. Каждое помещение является самостоятельным, со своим сан. узлом для...
93 651 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Калинина. Общей площадью: 63 кв.м. Предлагаем стать обладателем объекта коммерческой недвижимости в с. Павловск на красной линии (ул. Калинина 44в) . Здание имеет два входа. Сейчас в одном крыле располагается ювелирный салон. Можем...
133 334 ₽ за м²
Продается помещение в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Население центрального района 127 тыс. человек. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис, общепит и...
105 027 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Маяковского. Общей площадью: 1333 кв.м. Продам действующий арендный бизнес в самом центре Восточного. Постоянно оживлённый трафик (пешеходный и автотранспортный) поможет вашему бизнесу существовать даже в самые сложные времена. Здание...
133 334 ₽ за м²
Продается помещение в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Население центрального района 127 тыс. человек. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис, общепит и...
64 662 ₽ за м²
Арт. 27119711 Внимание! Уникальное предложение! Продается готовый бизнес, по адресу: ул.Гоголя, 97- два отдельно стоящих строения: - Магазин 69, 2м2, с действующими арендаторами (продажа оборудования для бассейнов). На втором этаже тату-салон. Отдельный входы, арендаторы...
20 000 ₽ за м²
Арт. 27122469 Продаётся готовый бизнес, гостинично-банный комплекс, в который входит: гостиница(7 номеров, в одном из номеров люкс русская парная, турецкий хаммам, сауна, бассейн). Низкий налог на землю и на собственность. Действующие договора по рекламе с большим числом...
2 678 ₽ за м²
Арт. 27125397 Продается готовый бизнес Клуб-ресторан "Ретро" в Индустриальном районе. Удачное расположение является преимуществом и залогом посещаемости. Площадь помещения позволяет использовать данное место не только как ночной клуб, а также для проведения свадеб, юбилеев,...
33 334 ₽ за м²
Торговый дом Пассаж один из самых современных торговых домов г. Барнаула. Своё функционирование начал 15 июля 2005 года. ТД Пассаж расположен на проспекте Ленина в исторически сложившейся части города, на красной линии. Близость автобусной остановки и наличие просторной...
53 847 ₽ за м²
ТЦ Норд Вест является одним из первых открытых в городе торговых центров. В 1997г. он распахнул свои двери для покупателей, и за столь солидный срок успешной работы торговый центр по-прежнему пользуется популярностью среди жителей и гостей города. Здание Норд Веста...
80 828 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Малахова. Общей площадью: 266 кв.м. Продам большое помещение свободного назначения в двух уровнях. Помещение первого этажа общей площадью 150, 7 кв. м и высотой потолков 3, 1 м. имеет два входа. Новый дом со свежими коммуникациями, а также...
133 099 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Солнечная Поляна. Общей площадью: 71 кв.м. Эксклюзивное предложение! Отличная локация! Продам нежилое помещение свободного назначения с отдельным входным узлом на 1-ом этаже жилого дома, на пересечении улиц Георгия Исакова и Солнечная...
40 030 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание, по адресу: ул. Власихинская 148 а. Здание состоит из двух этажей и цоколя. Общая площадь 2748 кв.м.Площадь 1-го этажа-1092 кв.м., 2-го-821 кв.м. Цокольный этаж-834 кв.м. В помещениях сделан хороший ремонт. Все коммуникации центральные, большая парковка....
1 334 ₽ за м²
Арт. 27120445 Продается помещение свободного назначения по проспекту Ленина 2, в центре города на красной линии. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Две входные группы с проспекта Ленина, зона разгрузки со двора. Различные варианты использования торговля , офис,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».