Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Барнауле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 38 актуальных предложений на сегодня.

38 предложения

Сортировать:
20 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
43 608 000 ₽

4 218 ₽ за м²

10 340 м² этаж 8

Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, общая площадь 10 339, 6 кв. м, количество этажей: 8, в том числе подземных: 1. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

102 440 ₽ за м²

41 м²

Продам помещение в центре города , ул. Молодежная /пр-т Социалистический !!! --Под офис , магазин , суши бар , парикмахерскую, салон., местонахождение этого обьекта обеспечит вам большой поток клиентов , так как удобно расположен на красной линии и вблизи площади...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

74 562 ₽ за м²

228 м² этаж 2

Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...

18 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

88 637 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело?. У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Идеальное место для Вашего бизнеса: офис, торговля - все, что Вам нужно! В продаже коммерческое помещение в оживленном...

18 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

88 637 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело?. У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Идеальное место для Вашего бизнеса: офис, торговля - все, что Вам нужно! В продаже коммерческое помещение в оживленном...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
8 000 000 ₽

29 851 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...

16 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

88 637 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело?. У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! Идеальное место для Вашего бизнеса: офис, торговля - все, что Вам нужно! В продаже коммерческое помещение в оживленном...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением
8 000 000 ₽

29 851 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...

14 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 750 000 ₽

43 516 ₽ за м²

293 м² этаж 2

Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

240 м²

Уникальное и выгодное предложение для тех, кто расширяет свой бизнес и хочет, чтобы «деньги работали»! Продаём большое отдельно стоящее помещение свободного назначения, по адресу: ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 2В. Кирпичное, основательное и просторное, общей площадью 240 кв....

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
24 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

240 м²

Уникальное и выгодное предложение для тех, кто расширяет свой бизнес и хочет, чтобы «деньги работали»! Продаём большое отдельно стоящее помещение свободного назначения, по адресу: ул. 80-й Гвардейской Дивизии, 2В. Кирпичное, основательное и просторное, общей площадью 240 кв....

30 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
95 000 000 ₽

79 167 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Попова. Общей площадью: 1200 кв.м. Красная линия улицы Попова! ! Огромный ТРАФИК! ! Первый этаж! 1200 кв.м. ! Возможна аренда и продажа по этажам всего ЗДАНИЯ. Здание и земля в собственности! Продам современное, удобное помещение свободного...

1 марта 2024 Продажа Торговой площади
47 040 000 ₽

120 000 ₽ за м²

392 м² этаж 1

Прoдам тoрговоe помещение 392 м2 c монo-арeндатоpом «Пятёрoчкa» в г.Барнаул, пр-т Комсомольский д. 80Е Oбъект pacпoложeн нa 1 этaже жилого дoма в зоне плoтной жилoй застpoйки Рядoм учебные заведения, приезжающaя oстановка транспopта, мaгaзины Mecячный Арендный Поток: 265 000  ( с мая...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

12 308 ₽ за м²

325 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Социалистический проспект. Общей площадью: 325 кв.м. В продаже подвальное помещение свободного назначения, бывший спортивный клуб Лидер. Очень удачное расположение - в самом центре города. В шаговой доступности остановки...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
8 350 000 ₽

142 007 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Готовое решение для успешного предпринимателя! Идеальное место для бизнеса! Уникальное коммерческое помещение на ул. Сухэ-Батора, в Индустриальном районе, Сулима, ищет своего нового владельца. Это необычное пространство, расположенное в удобной локации, может стать...

18 апреля 2024 Продажа Торговой площади
21 800 000 ₽

29 620 ₽ за м²

736 м² этаж 1

В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором Продовольственный магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых...

29 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
5 499 000 ₽

35 250 ₽ за м²

156 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Островского. Общей площадью: 156 кв.м. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ! (в связи с переездом) Продам помещение свободного назначения, расположенное на территории ГСК №566. Подходит под производственно-складские виды бизнеса. В настоящее время...

18 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для ведения бизнеса?. Хотите вести дела в центре нашего города? У нас есть для Вас достойное предложение! Продаём помещение под офис по адресу: пр. Социалистический, 32, расположенное на удобном первом этаже трёхэтажного кирпичного здания....

4 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 700 000 ₽

28 959 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Продажа помещение свободногоназначения 370м² 10700000 Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик На федеральной трассе Новосибирск Барнаул, Р256 Чуйский тракт, 151й километр Большая парковка как для...

20 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 790 000 ₽

26 324 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Олезнюка. Общей площадью: 68 кв.м. Выгодное предложение для Вашего бизнеса ! Продам помещение свободного назначения - 68м2 , с участком 2 сот, земля в собственности. Отопление газовое , водопровод, канализация местная, кондиционер,...

21 марта 2024 Продажа Офисного помещения
6 700 000 ₽

69 792 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Офисное помещение по ул. Крупской. Общей площадью: 96 кв.м. Продается офисное помещение общей площадью 96 кв.м. в самом центре города в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом, с действующим бизнесом Пункт Выдачи Заказов (ПВЗ) Оzоn ПВЗ Оzоn полностью оснащен, работает...

17 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 600 000 ₽

23 637 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Строительная. Общей площадью: 110 кв.м. Вы планируете организовать свой бизнес и не знаете чем заняться? Наше предложение именно для Вас! Продается действующий бизнес - магазин разливных напитков плюс придорожное кафе. Есть кухонная...

18 апреля 2024 Продажа Производственного помещения
11 500 000 ₽

35 277 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! В продаже отдельно стоящее одноэтажное здание под производство или любое другое назначение по адресу: п. Центральный, ул....

18 апреля 2024 Продажа Производственного помещения
11 500 000 ₽

35 277 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для расширения бизнеса или только планируете начать своё дело? У нас для Вас – уникальное, в своем роде, предложение! В продаже отдельно стоящее одноэтажное здание под производство или любое другое назначение по адресу: п. Центральный, ул....

18 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

25 м² этаж 1

Вы заняты поиском недвижимости для ведения бизнеса?. Хотите вести дела в центре нашего города? У нас есть для Вас достойное предложение! Продаём помещение под офис по адресу: пр. Социалистический, 32, расположенное на удобном первом этаже трёхэтажного кирпичного здания....

6 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

29 214 ₽ за м²

445 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Памирская. Общей площадью: 445 кв.м. ПРОДАМ! ! Здание коммерческого назначения. Расположено у оживленной транспортной магистрали. Высокая проходимость. Земельный участок 12 соток. Большая парковка возле здания. Объект подходит под...

18 апреля 2024 Продажа Торговой площади
21 800 000 ₽

29 620 ₽ за м²

736 м² этаж 1

В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором Продовольственный магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых...

18 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
8 350 000 ₽

142 007 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Готовое решение для успешного предпринимателя! Идеальное место для бизнеса! Уникальное коммерческое помещение на ул. Сухэ-Батора, в Индустриальном районе, Сулима, ищет своего нового владельца. Это необычное пространство, расположенное в удобной локации, может стать...

21 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

39 901 ₽ за м²

802 м² этаж 2

Помещение свободного назначения по ул. Воровского. Общей площадью: 802 кв.м. Уникальное предложение! Красная линия, идеальное сочетание планировки помещений различной направленности использования, гарантирует успех любого начинания в стенах этого объекта. Нежилое...

29 марта 2024 Продажа Торговой площади
28 350 000 ₽

57 599 ₽ за м²

492 м² этаж 1

Пpодаeтся тoргoвое здание 492, 2 м2 в г.Бaрнaул, ул.Малаховa 33А с федepaльными apендаторами «Maгнит Мoя цeна», ПВЗ «Оzоn» и «Stаr Сэндвич»(сeтeвое пpоизводcтвo cэндвичeй) Мeсячный Арендный Потoк : «Mагнит Moя цeна» (253, 6 м2) 195 496 pуб. за декабрь (сумма с % oт ТО, фикс: 120.000 руб., ) ДА oт 10.22 нa 10 лет ПВЗ...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».