Продажа дома

ПРОДАЁТСЯ 2-ЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЗИМАРЯХ — 15 СОТОК + ГАРАЖ 109, 1 М² ПОД СТО




? с. Зимари, Алтайский край
До Барнаула — около 36 км, примерно 40–50 минут на автомобиле.

Дом — 154, 7 кв.м, жилая площадь — 58, 1 кв.м.




На 1 этаже: 2 спальни, просторная гостиная, кухня, ванная с санузлом, печная с котельной, подпол для хранения.
На 2 этаже: большая комната, гардеробная и санузел.




? В ванной комнате сделан ремонт, остальная часть дома требует отделки — можно сразу сделать всё под себя.




В доме остаётся всё, кроме дивана, шкафа, гримёрного столика и бытовой техники.




? КОНСТРУКТИВ ДОМА

• ленточный бетонный фундамент
• стены из керамзитобетонных блоков

• крыша - ондулин

• железобетонные перекрытия
• пластиковые окна
• металлическая входная дверь




Коммуникации: центральные водопровод и канализация, газовое отопление. Газовый котёл установлен около года назад. Также функционирует печное отопление.




? ГАРАЖ 109, 1 М²

Гараж на 4 авто со смотровой ямой на 2 машины. Идеально подойдёт под собственное СТО, детейлинг, автосервис или масштабную личную мастерскую.




? УЧАСТОК — 15 СОТОК

Дворовая территория засажена газоном. Есть посадки: ирга, бульденеж, калина, 2 вида орешника, пионы.

Баня 15, 2 кв.м и погреб для хранения овощей и домашних заготовок.

Огород около 4 соток, плодородная земля. Растут малина, яблоня, смородина, крыжовник, вишня, виктория, калина и рябина.

На заднем дворе — 2 хозяйственных блока площадью 13, 8 и 54, 3 кв.м.




? ИНФРАСТРУКТУРА И ОТДЫХ

В селе Зимари есть всё необходимое для автономной и комфортной жизни:

• Действующая школа, фельдшерско-акушерский пункт, почта, отделение Сбербанка.

• Продуктовые и хозяйственные магазины, современные пункты выдачи Ozon и Wildberries.

• Отличное транспортное сообщение с Барнаулом: регулярно ходят автобусы и пригородные поезда (электрички).

• Рядом чистые озёра и пруды — прекрасные места для семейных прогулок, отдыха и рыбалки ?




? ВАЖНО ПО ДОКУМЕНТАМ

Несмотря на то, что дом фактически на 2 хозяина, юридический статус объекта — квартира, а не доля!

Согласие соседа для сделки не требуется — вы самостоятельно сможете распоряжаться своим имуществом.




Соседи спокойные — семейная пара со взрослыми детьми.




✔️ Чистая продажа
✔️ 1 взрослый собственник
✔️ Быстрый выход на сделку

✔️Документы полностью готовы к сделке, обременений и долгов нет.

✔️ Подходит под любой вид покупки.




❤️ Этот дом действительно нужно увидеть вживую. Здесь очень уютно: зелёный двор, сад, баня, огород, большой гараж и много пространства.




Записывайтесь на просмотр.