Продажа помещения
в
87 913 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Малахова. Общей площадью: 91 кв.м. Внимание! ! Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! -Продам коммерческое помещение на красной линии с отдельным входом с ул Малахова -Сделан качественный ремонт -Подведены все коммуникации Звони! Приходи!...
25 118 ₽ за м²
Арт. 27127343 Продаю отдельное здание свободного назначения. Общая площадь помещения 637 кв.м., 2 этажа и большой подвал. Второй этаж-мансарда оборудован под офисы, есть сан.узел, кухня. Подвал не промерзает зимой, добротная постройка.К зданию прилагается участок 5.6 соток,...
43 212 ₽ за м²
Арт. 59112850 Продам семиэтажное здание, в центре Барнаула, ул. Чернышевского 282. - Здание введено в эксплуатацию: обслуживается и охраняется; - Здание в хорошем состоянии; - Ранее располагалась Алтайская академия экономики и права для образовательной деятельности; -Идеально...
1 186 ₽ за м²
Арт. 74804130 Предлагаем уникальную возможность приобрести производственное здание ХПП с элеватором, расположенное в живописном селе Алтайского края. На земельном участке площадью 17 гектаров размещены 17 складов, из которых 9 отремонтированы и активно используются. Это...
87 624 ₽ за м²
Арт. 35762507 Продается помещение на ул.Малахова , свободного назначения для развития собственного бизнеса или для предоставления помещения в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду. Очень хорошая транспортная развязка, находится на красной линии. Высокий...
155 320 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Деповская. Общей площадью: 47 кв.м. Уникальное предложение: продается офисное помещение (47, 2 кв м) в самом сердце г. Барнаула, в 500 м от Октябрьской площади в Бизнес-центре Лион. 2 этаж, евроремонт, готовый арендный бизнес. В помещении имеется мокрая...
16 000 ₽ за м²
Арт. 66115788 Продаю помещение свободного назначения в центре Барнаула, проспект Калинина 8, помещение подвальное с отдельным входом. Сдано в аренду. Возможно продажа ООО, с данным ООО можно открыть ОКВД на продажу спиртного и организовать в этом помещении типа БАР. ООО...
16 667 ₽ за м²
Арт. 59112851 Выгодное предложение!!! Производственно-складское помещение общей площадью 3536.9м2, из них 3 цеха 1125.4м2, 929м2 702.5м2. Земля под зданием и прилегающая территория в собственности 1, 1 Га. Высота потолков 8.4м. Административно-бытовое 2 этажное здание 780м2 (1 эт раздевалки,...
35 000 ₽ за м²
Арт. 58958065 Прoдaю админиcтpaтивнoе здание, с cобcтвенным земельным участком на кpacнoй линии ул. Kaлининa. Площадь здания: 650 м² (2 этажа) Плoщaдь земeльнoгo учaстка: 1000 м² Bсe коммуникации в coбcтвенности (цeнтральнoe oтоплeниe, электроэнepгия, водоснабжениe, кaнализация). Рядом автоцeнтp «Mаkk»...
47 170 ₽ за м²
Арт. 58565344 Описание Общая информация: Продается торговое помещение площадью 530 кв.м. на втором этаже с собственным земельным участком в 7, 5 соток, в ленинском районе на второй линии Предлагаемые площади: 530 кв.м. второй этаж и цокольное помещение 300 кв.м. второй...
28 847 ₽ за м²
Арт. 94713526 Продается от собственника помещение на красной линии. Общая площадь 2600м2, офис 200м, Остальное большой цех с тремя (3) кран-балками и маленький с одной (1) кран-балкой и другие производственные помещения. Также есть своя трансформаторная станция. Суммарная стоимость...
159 000 ₽ за м²
Арт. 69098191 В жилом доме по ул. В. Т. Христенко, 5, продаем помещение 270 кв.м. на 1 этаже для дневного пребывания детей. Срок сдачи I КВ. 2026 Новый дом по адресу ул. им. В.Т. Христенко, 5 находится в жилом комплексе "Ёлочки" рядом с кварталом "Дружный". В комплексе три современных...
175 098 ₽ за м²
Арт. 54366202 Продается коммерческая недвижимость без отделки 154, 2 кв.м. 4 офиса с выведенной канализацией в каждом офисе, отдельный счетчик на свет в каждом офисе. Парковка у здания.
165 899 ₽ за м²
Ищете идеальное пространство для Вашего бизнеса прямо на красной линии? Тогда наше предложение – то, что Вам нужно! Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в Железнодорожном районе, по адресу проспект Ленина, 142, на первом этаже пятиэтажного жилого...
142 858 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Строителей проспект. Общей площадью: 70 кв.м. В продаже шикарное коммерческое помещение площадью 70, 5м, в 2х минутах от Площади Октября! --Данный объект расположен на цокольном этаже, что позволяет осуществлять торговую деятельность...
74 562 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Кленовая. Общей площадью: 228 кв.м. Продам ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС РАССМОТРИМ ОБМЕН ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ! Гостевой дом RОYАL-HОTЕL- хорошая альтернатива гостинице находится в коттеджном микрорайоне Авиатор в 15 минутах от аэропорта расположен по красной линии...
41 667 ₽ за м²
Арт. 56202878 Продаю отдельное здание, расположенное в центре г. Барнаула. Здание расположено в непосредственной близости от двух из главных транспортных магистралей проспекта Красноармейского и проспекта Социалистического, в районе с максимальной деловой активностью....
156 667 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Воровского. Общей площадью: 300 кв.м. Продается гостинница в центре города на двух этажах! 11 номеров. Общая площадь 300 кв.м. Действующий бизнес! Есть номера люкс. Продается со всей мебелью и всем оборудованием! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните...
42 503 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес! чистый МАП 350.000 р Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: -Удачно расположенная торговая улица. -Удобный подъезд, парковка. Привлекательность объекта: -Заселенный арендатор. -Полностью готовое помещение с выполненным ремонтом -Быстрая...
15 484 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. 9 Января бульвар. Общей площадью: 3100 кв.м. В продаже производственная база на красной линии площадью 31, 1сот, в центре города по адресу ул. Бульвар 9 января 24А! - На участке расположены торгово производственные помещения которые занимают...
59 495 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Молодежная. Общей площадью: 200 кв.м. Продам ГОTОВЫЙ БИЗHЕС в городе Барнауле - действующую СЕTЬ ПЕKАРЕH полного цикла с с точками реализации продукции. Все локации находятся в оживленных местах города, с высокой проходимостью, сложившимся целевым и...
9 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 1500 кв. м в перспективной локации! Хотите получать гарантированный ежемесячный доход от 180.000. тыс в месяц? Этот объект для вас! Срок окупаемости 6, 7 лет Основные характеристики: - Структура здания: Цокольный этаж, 1 и 2 этажи по 500 кв. м...
88 344 ₽ за м²
Арт. 58713840 Продается коммерческое помещение в Октябрьском районе по адресу проспект Ленина 58! Удобное расположение - центр города! Удаленность от дороги - первая линия! У помещения один собственник - юридических проблем со сделкой не будет. Нет обременений, чистая продажа -...
54 348 ₽ за м²
В нагорной части Центрального района продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, в котором магазин с общей площадью 90 кв.м. и Гостевой дом 360 кв.м. Два этажа и третий мансардный этаж включает 9-ть номеров разной вместимости, в каждом из которых предусмотрен санузел....
39 797 ₽ за м²
Арт. 84175001 Продается готовый арендный бизнес в г. Барнауле на ул. Гоголя 213. Можно использовать под любой вид деятельности. На данный момент все помещения сданы. Цоколь с окнами, в помещении два входа, один в магазин, второй в офисные помещения. Все коммуникации центральные....
138 365 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Павловский тракт. Общей площадью: 159 кв.м. Предложение для тех, кто умеет считать деньги и любит ими грамотно распоряжаться. Высокодоходный, действующий, профессионально продуманный и организованный бизнес. Салон красоты в данном формате...
31 717 ₽ за м²
Вы заняты поиском производственной или складской площади для расширения Вашего бизнеса? А, может быть, Вы хотите грамотно вложить средства и получать стабильный доход? У нас есть, что Вам предложить!Продаём большой гаражный бокс - отапливаемый от теплоцентрали. Общая...
43 516 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Клубничная. Общей площадью: 293 кв.м. Выгодное предложение ! Продам помещение (293 кв.м. ) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под коммерческую деятельность , в одном из самых популярных и востребованных районов города Барнаула. Продается двухэтажная сауна из...
42 858 ₽ за м²
В продаже уникальный объект! Отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание в Центре города. Готовый арендный бизнес! Преимущества локации: - Центр города; - Численность населения города — 64, 4 тыс. человек; - Хорошие подъездные пути; - Большой автомобильный и пешеходный...
13 342 ₽ за м²
Продается просторный подвальный этаж в самом сердце города! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение площадью 329, 8 м2 в подвальном этаже здания в самом сердце Барнаула по адресу: Змеиногорский тракт, д....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».